Η αγορά του πρώτου σας σπιτιού μπορεί να είναι μια τρομακτική εμπειρία. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως η τοποθεσία, το μέγεθος και ο προϋπολογισμός, αλλά αν κάνετε την έρευνά σας και προγραμματίσετε εκ των προτέρων, η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια υπέροχη εμπειρία.
Όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι υπάρχουν πολλές διαφορετικές επιλογές στην αγορά. Υπάρχουν ορισμένα πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη σας πριν κάνετε μια προσφορά για ένα νέο σπίτι.
Η τοποθεσία είναι ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες κατά την αγορά ενός σπιτιού. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι βρίσκεται κοντά σε καλά σχολεία, εμπορικά κέντρα και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ώστε να μην χρειάζεται να οδηγείτε παντού.
Μέγεθος και στυλ: Βεβαιωθείτε ότι το νέο σας σπίτι έχει αρκετό χώρο για όλους τους μέλη της οικογένειας. Αν έχετε παιδιά ή κατοικίδια, σκεφτείτε πόσα υπνοδωμάτια θα χρειαστούν και αν υπάρχει αρκετός χώρος για να παίζουν όλα μαζί με ασφάλεια έξω χωρίς να ενοχλούν τους άλλους κατοίκους της γειτονιάς. Σκεφτείτε επίσης πόσος αποθηκευτικός χώρος θα χρειαστεί – διαθέτει αρκετά ντουλάπια ή ράφια;
Προϋπολογισμός: Πριν κοιτάξετε οποιοδήποτε σπίτι, αποφασίστε πόσα χρήματα θα θέλατε να ξοδέψετε για την αγορά του πρώτου σας ακινήτου. Αυτό θα σας βοηθήσει να περιορίσετε τα αποτελέσματα της αναζήτησής σας, ώστε να μην κοιτάξετε σπίτια που είναι εκτός του προϋπολογισμού σας.
Ερευνήστε την περιοχή που εξετάζετε στο διαδίκτυο, πχ πωλήσεις κατοικιών Εκάλη. Πώς είναι τα σχολεία; Υπάρχουν πάρκα σε κοντινή απόσταση; Πόση ώρα χρειάζεται για να μετακινηθείτε; Είναι κοντά σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους ή μήπως αποκλείεται κατά τις ώρες αιχμής;
Πάρτε προέγκριση για υποθήκη. Αυτό θα δείξει στους πιθανούς πωλητές ότι σκέφτεστε σοβαρά να αγοράσετε ένα σπίτι και ότι μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά. Επίσης, σας διευκολύνει να υπολογίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.
Εξετάστε το ενδεχόμενο να προσλάβετε έναν μεσίτη αρχίζοντας με μια έρευνα στο διαδίκτυο, πχ μεσιτικά γραφεία Κηφισιά. Οι μεσίτες μπορούν να σας βοηθήσουν σε όλα, από τη διαπραγμάτευση με τους πωλητές μέχρι την εξεύρεση σπιτιών σε συγκεκριμένες γειτονιές ή κατηγορίες τιμών που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις επιθυμίες σας. Αν προσλάβετε έναν μεσίτη, βεβαιωθείτε ότι έχει μεγάλη εμπειρία στην περιοχή όπου θέλετε να αγοράσετε (ή να πουλήσετε) και ρωτήστε τον ποια θα είναι η προμήθειά του (δεν πρέπει ποτέ να υπάρχουν προκαταβολές).
Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει έναν μεσίτη που έχει άδεια στην πολιτεία σας και κατά προτίμηση έναν που έχει εμπειρία στην αγορά σπιτιών στην περιοχή όπου θέλετε να ζήσετε. Ζητήστε συστάσεις από προηγούμενους πελάτες που μπορούν να σας πουν πώς χειρίστηκαν τις συναλλαγές τους – ήταν στην ώρα τους, τήρησαν τις υποσχέσεις που έδωσαν; Δεν έχετε χρόνο για εκπλήξεις ή ανεκπλήρωτες προσδοκίες όταν αγοράζετε ένα νέο σπίτι!
Ακολουθήστε το XanthiNea.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλα τα νέα της Ξάνθης και όλες τις ειδήσεις.
Το XanthiNea.gr είναι ανεξάρτητο ιστολόγιο και μπορείτε να στηρίξετε το έργο μας κάνοντας
μία δωρεά [εφάπαξ] ή επιλέγοντας μηνιαία συνδρομή με το ποσό που εσείς επιθυμείτε!
Η στήριξή σας είναι πολύτιμη!
